De nouvelles opportunités professionnelles qui se présentent, une envie de paysages verdoyants, de changement… Les raisons de chercher un appartement à Rueil-Malmaison sont multiples. Dans cette ville, les appartements représentent plus de la moitié du marché immobilier local. Très convoitée par les familles et cadres qui aspirent au calme et à une qualité de vie certaine, l’ancienne commune rurale de Rueil-Malmaison est située à 17,19 kilomètres de Paris et a tout pour plaire ! Voici tout ce que vous devez savoir pour l’achat de l’appartement de vos rêves…
Rueil-Malmaison, une ville aux multiples atouts
Les infrastructures telles que les établissements scolaires et les espaces verts attirent les familles et les cadres pour l’achat d’un appartement. Depuis quelques années, Rueil-Malmaison connaît un réel essor en termes de création de logements neufs. De plus, la ville se trouve dans une zone éligible aux dispositifs de défiscalisation tels que la loi Pinel, qui permet à un propriétaire qui achète un logement neuf de le louer en bénéficiant d’une réduction d’impôt.
Choisir le bon emplacement à Rueil-Malmaison
D’une superficie de 14,4 km², Rueil-Malmaison est divisée en 12 quartiers : Cœur de Ville, Martinets, Jonchere-Malmaison-Saint-Cucufa, Richelieu-Chataigneraie, Buzenval, Mont-Valérien, Bords de Seine, Rueil-sur-Seine, Mazurières, Plaine Gare, Coteaux et Plateau. Trouvez le quartier qui correspond à vos envies ! Aperçu de quelques secteurs phares.
Coeur de Ville, le quartier le plus dense de Rueil-Malmaison
À Rueil-Malmaison, le quartier le plus densément peuplé est celui de Cœur de Ville. Avec plus de 100 commerces de proximité, ce quartier animé est particulièrement bien desservi en transports en commun et possède de nombreux espaces verts. À Cœur de Ville, vous trouverez votre bonheur parmi l’offre d’appartements à vendre disponibles dans des résidences récentes, à deux pas du centre.
Plaine-Gare, le quartier huppé de Rueil-Malmaison
Majoritairement fréquenté par les cadres parisiens, notamment pour ses écoles, crèches et commerces, le quartier calme de Plaine-Gare est en plein renouveau sous l’effet de plusieurs projets d’urbanisme. Situé entre la gare du RER et le centre-ville, la Plaine-Gare est un quartier très apprécié de la ville pour dénicher un bel appartement dans une petite copropriété sécurisée.
Les Martinets, le quartier urbain de Rueil-Malmaison
À l’instar de Plaine-Gare, Les Martinets est l'un des quartiers les plus huppés de la ville grâce à son secteur Belle Rive qui propose de beaux appartements de caractère, à proximité immédiate du centre et des bords de Seine où vous pourriez bien avoir un coup de cœur pour un charmant duplex.
Buzenval, le quartier historique de Rueil-Malmaison
À Rueil-Malmaison, le quartier Buzenval se distingue pour le côté semi-rural qu’il a su conserver. Il connaît un développement économique grâce à l’implantation de nouvelles sociétés et commerces et poursuit son embellissement avec un cœur de village rénové. Le quartier offre de jolies résidences arborées.
Lancez votre recherche d’appartement !
Sur le site de l’agence immobilière Albert 1er, vous trouverez de nombreuses annonces de ventes immobilières publiées par notre équipe de 8 collaborateurs, annonces que vous pourrez trier en fonction de la surface dont vous souhaitez disposer, mais aussi de votre budget.
Lorsqu’une annonce pour une vente d’appartement retient votre attention, il ne vous reste plus qu’à l’ajouter en favori ou à la partager. Vous avez également la possibilité de créer votre espace personnel Agence Albert 1er afin de retrouver facilement vos biens favoris ou de recevoir des alertes par e-mail, vous indiquant les nouveaux biens immobiliers qui correspondent à vos critères de recherche.
Sous chaque annonce en ligne, vous retrouvez les informations classiques de la vente : galerie photos, description, caractéristiques du bien (localisation, montant, surface, digicode, nombre de pièces, chauffage, cuisine séparée, cuisine aménagée, proche centre, diagnostics de performance énergétique…).
Votre projet vous plonge dans le doute ? Grâce à nos outils de simulation, vous pourrez calculer les mensualités correspondant à l’emprunt que vous souhaitez contracter.
La ville de Rueil-Malmaison et le projet du Grand Paris
Ville périphérique de l’Ouest parisien, Rueil-Malmaison est sur le point de bénéficier d’un extraordinaire poumon économique apporté par le projet du Grand Paris et de la modernisation du réseau de transport actuel.
La commune de Rueil-Malmaison est boostée par la perspective de la construction d’une gare du Grand Paris Express, sur les hauteurs du Mont-Valérien et dont la mise en service prévue en 2025 permettra de rejoindre l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle en 43 minutes (contre 1h30 actuellement). Ville bourgeoise au potentiel de revalorisation important, Rueil-Malmaison a tout pour vous convaincre d’y investir !
