Aucun détail n'est à négliger en matière d'immobilier, prenez donc soin de regarder votre logement autrement, avec le regard neuf d'un futur acquéreur.
Gare aux malfaçons visibles dans votre bien immobilier
Le but n'est bien entendu pas de masquer ou cacher aux visiteurs des défauts intrinsèques au logement mais de rectifier tout ce qui peut l'être. Un papier qui se décolle, un interrupteur défectueux, une trace tenace… vous avez le pouvoir avec quelques euros et un peu de courage de rendre votre bien en parfait état de fonctionnement. Prenez le temps de résoudre ces petites choses (souvent remises à demain depuis plusieurs années) pour qu'elles ne viennent pas compromettre un coup de cœur certain.
Créez de l'espace dans vos pièces !
Votre acquéreur a choisit votre logement pour plusieurs raisons et notamment sa surface : ne le décevez pas ! Souvenez-vous que la surface compte pour beaucoup lors de l'achat ou la location d'un appartement ou d'une maison. En effet, proposer la vente d'un 2 pièces ou d'un studio organisé et bien rangé fera meilleur effet qu'un T3 désordonné. Aux vues d'un déménagement, on se laisse parfois aller sur le rangement en encombrant les pièces de cartons mais il est important de ne pas brûler les étapes. Soignez jusqu'au dernier moment l'apparence de votre intérieur et si le déménagement est en marche, préférez si possible le stockage des cartons dans un lieu tierce.
Dé-personnifiez votre cocon
Céder son bien passe forcément par le deuil d'un foyer qui ne sera plus vôtre. Lors de la vente de votre maison , il est indispensable de laisser l'opportunité à l'acquéreur de s'y projeter. On range les photos de Medor et des vacances 1998 avec les copains, on met de côté la pyramide miniature et le masque Guinéen, souvenir des dernières vacances de mamie, ainsi que les 12 premiers dessins de Lou depuis son entrée en maternelle ! On y ajoute un coup de propre et votre appartement ou maison se verra envahit d'une nouvelle jeunesse pour accueillir un nouveau foyer.
Besoin d'un coup de pouce dans la valorisation de votre logement ?
Le home staging est fait pour vous. Véritable tendance initiée dans les années 70 aux Etats-Unis, si vous avez de la peine à passer le cap et à trouver les petits points à améliorer pour vendre ou louer plus vite, faites appel à un professionnel. Ils sont désormais des milliers en France à proposer leur regard neuf sur votre logement pour le rendre attractif et séduisant. L'immobilier n'a donc aucun secret pour eux, n'hésitez pas à leur confier votre projet de location ou vente.
